Преимущества покупки квартиры в новостройке

— Светлана, где бы Вы посоветовали приобрести квартиру — на вторичном рынке или в новостройке?

— Если мы говорим об однородных сегментах, то, безусловно, покупать недвижимость на первичном рынке рентабельнее и надежнее. Однако, сразу оговорюсь, что при покупке новостроек нужно обратить внимание и на компанию-застройщика, и на сам проект. Застройщик должен иметь хорошую репутацию и большой опыт работы, а проект — актуальность и интересную концепцию.

— Почему покупка в новостройке безопаснее?

— Посудите сами: при покупке вторичного жилья большая вероятность возникновения проблем с документами, особенно это касается квартир, которые много раз продавались и покупались. Приобретение таких квартир требует тщательного изучения истории операций, которые с ней выполнялись, чтобы максимально исключить возможные риски и претензии к их продаже родственников бывших владельцев. Но даже на первый взгляд чистая сделка впоследствии может быть аннулирована из-за внезапно появившихся наследников квартиры или других проблем. Новостройки с этой точки зрения имеют существенное преимущество перед вторичным жильем. Приобретая квартиру в новостройке, человек может быть уверен в ее чистоте, поскольку он является ее первым владельцем. Также стоит отметить, что это значительно экономит средства и время на изучение истории такой квартиры.

— Про безопасность понятно. А как быть с тем, что квартиры на вторичном рынке — уже обжитые, не нужно вкладываться в ремонт и отделку. А новостройки требуют дополнительных затрат на обустройство жилья.

— Купить вторичное жилье с ремонтом — это, конечно, хорошо. Но, как правило, очень редко готовый ремонт полностью соответствует вкусу новых хозяев. И рано или поздно его переделывают, тратя немалые деньги. Купив же квартиру в новостройке, вы будете иметь прекрасную возможность сразу сделать в ней ремонт в полном соответствии со своими вкусами и пристрастиями.

— Тоже верно. Какие еще преимущества есть у новостроек?

— Новые дома имеют современную концепцию, развитую инфраструктуру, хорошие пространственные и архитектурные решения. В качестве примера удачного нового жилого комплекса приведу ЖК «Солнечный». Этот проект полностью соответствует современным технологиям строительства, имеет благоустроенную придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и скверами, а также интересные архитектурные и планировочные решения. То есть это не просто новый дом, а новый уровень жизни. Более того, цена купленной здесь квартиры после того, как дом будет полностью заселен, поднимется до 20% или даже выше.

— Хорошие результаты! Спасибо за пояснения.