Специалисты уже назвали это неким переломным моментом, который отразится на всем рынке жилья в городе. Так, квадрат на вторичке подешевел по отношению к аналогичной площади в новостройке на 6,6 процента. Год назад соотношение было примерно противоположным. Рост цен за новостройки за год составил около 10 процентов, а за б/ушное жилье – 1,3 процента.
Однако покупатели пока не особо ощутили переломного момента, поскольку цены в Архангельске остаются запредельными – почти 61 тысяча за квадрат на вторичном рынке и более 62 тысяч – на рынке новых квартир. Таким образом купить однушку в новом доме обойдется покупателю в 2,5 миллиона, в старом – 2,15 миллиона. Расход по двушкам, соответственно, – 3,7 против 2,9 миллиона, по трешкам – 5,16 против 3,8 млн рублей. Ситуация выглядит диковато для города с далеко не самым высоким уровнем среднего дохода и весьма низким показателем комфорта для проживания.
