Государственная жилищная инспекция Архангельской области напомнила, что выгребные ямы, которыми оборудованы неблагоустроенные дома, не предназначены для приёма сточных вод. При отсутствии системы канализации выгребы быстро переполняются, происходит затопление придомовой территории, что приводит к гниению и деформации деревянных конструкций.
Как пояснили в ведомстве, реконструкция инженерных сетей, включая водоснабжение и водоотведение, относится к компетенции общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ). Решение по этому вопросу принимается большинством не менее двух третей голосов (ст. 46 ЖК РФ). На собрании необходимо определить сроки и источники финансирования работ.
Созвать общее собрание может любой собственник. Реконструкция систем водоснабжения и канализации проводится на основании проектной документации с обязательным согласованием с органами местного самоуправления. После выполнения работ изменения вносятся в технический паспорт дома.