Изменения подготовлены в целях реализации Федерального закона № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
На основании этих изменений вносятся поправки в областное законодательство. В первом чтении Архангельским областным Собранием депутатов рассмотрен проект закона, который предлагает предусмотреть право правительства Архангельской области принять решение о проведении в многоквартирных домах строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, осуществляемого за счет средств, формируемых на специальном счете, счетах регионального оператора, исполнительным органом государственной власти Архангельской области, и в случае принятия такого решения определить уполномоченный орган на проведение указанного строительного контроля.
Важно отметить, что, согласно законопроекту, работы по проведению капитального ремонта будут осуществляться на основании договора строительного подряда, который заключается с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации (СРО).
Кроме того, законопроект вносит изменения в порядок организации и проведения капремонта общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Теперь обязательным стало членство в СРО для выбранных подрядчиков и организаций, осуществляющих строительный контроль, а также определение лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД заключить договор строительного подряда.
