В Архангельской области совершенствуют законодательство в сфере земельных отношений, чтобы привлечь инвесторов и ускорить решение жилищных вопросов. Соответствующий законопроект, внесённый губернатором Александром Цыбульским, принят во втором чтении на сессии областного Собрания депутатов.
Документ предусматривает возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов — не только из областной, но и из федеральной собственности. Это расширит возможности для размещения в регионе объектов социальной, культурной и коммунальной инфраструктуры.
— В инвестиционный контракт теперь включено обязательство инвестора применять общий режим налогообложения, — пояснил директор правового департамента администрации губернатора и правительства области Игорь Андреечев. — Этот пункт станет одним из критериев масштабного инвестиционного проекта.
Законопроект также вводит единые стандарты благоустройства для жилых и нежилых помещений, которые инвесторы передают региону. Это особенно важно при обеспечении жильём детей-сирот и оставшихся без попечения родителей.
Кроме того, для завершения строительства проблемных домов инвесторам смогут предоставлять земельные участки без торгов, если государственная собственность на них не разграничена.
Для некоммерческих организаций, возводящих социальные наёмные дома, размер арендной платы за муниципальные земли не превысит сумму земельного налога — решение об этом смогут принимать местные власти.
Принятые изменения, как подчеркнули депутаты, создадут более гибкие и прозрачные условия для бизнеса, ускорят реализацию инвестиционных проектов и помогут в решении задач на рынке жилья.